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其二，近年来房租价格的上涨显然无法与快速上涨的房价相匹配，由此导致了一线城市租金回报率大幅下降。中原地产数据显示，2015年末至今，北京市二手住宅租金回报率持续低于2%，即使今年7月租金快速上涨，北京的租金回报率也仅为1.57%，其他一线城市租金回报率基本相似。这一租金回报率显著低于商业银行长期贷款利率和货币型理财收益率，证明在一线城市贷款买房用于出租并不是一笔划算的买卖，由此房东对提高房租以提升租金回报率的意愿较为强烈，这也形成了房价对房租的较强带动作用。

现年62岁的库班曾多次到访中国，他本月下旬将再次访华参加第二届“一带一路”国际合作高峰论坛“智库交流”分论坛。谈及在“一带一路”框架内智库交流的必要性时，库班说，“一带一路”建设必须统筹推进，同时需要全面地考虑项目复杂性，并根据项目本身特点以及参与国家的特点推动项目进展。

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而事实上，马腾公司的业绩实现情况堪忧：2014-2017年其净利润分别是2.57亿元、0.62亿元、0.0085亿元、1.24亿元，前四年合计4.44亿元，仅仅完成业绩补偿承诺的14.11%。第二次大手笔收购定格在2016年。2016年3月21日，洲际油气拟以人民币82亿元收购并购基金上海泷洲鑫科99.99%股权，从而间接收购班克斯公司100%股权、雅吉欧公司51%股权、基傲投资100%股权，以获得俄罗斯、阿尔巴尼亚、哈萨克斯坦三地的油气资产。

细数历次回购潮数据显示，港股公司今年以来股票回购明显增加。截至7月19日，港股回购公司数量已经达到122家，金额为172.5亿港元，回购金额与去年同期基本持平，而回购公司数量增长了27%，发生股票回购的行业主要为非日常消费品制造业以及信息技术业。

（3）华平股份（300074.SZ）是国内领先的音视频产品服务提供商， 为客户设计完成视讯+行业的整体解决方案，在行业客户中具备一定的影响力和知名度（4）亿联网络（300628.SZ）通讯终端销售收入居于行业前列，深耕中小企业市场，在硬件视频会议、云视频会议等领域均具备提供会议平台和整体解决方案的能力。